Auktionsstart 9 Aug. 2026 Auktionsdauer 28 Tag(e) Sofort Kaufpreis - Startpreis
349.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 1.755,70 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 34.062,40 - Gesamtbetrag 383.062,40 ------ - Eigenkapital 76.612,48 ------ - Kreditbetrag 306.449,92 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 4,76% - - | Besucher 0 Interessenten
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Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Haus
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Allgemeine Angaben | |
PLZ, Ort 59423 Unna Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in unmittelbarer Nähe eines Grünflächengebietes - Bornekamp - in Unna. Schulen und Kindergärten in ca. 10 Minuten erreichbar. Innenstadt fußläufig ca. 20 Minuten. |
Objektbeschreibung Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer guten, stadtnahen Lage von Unna. Weiterhin unterscheidet sich das Wohnhaus durch die außergewöhnliche Architektur von anderen Reihenhäusern. Durch verschiedene Ebenen wirkt die Wohnfläche größer und es ist dadurch sehr hell. Im Eingangsbereich ist durch einige Stufen der Küchen -/Esszimmerbereich erreichbar, weiterhin durch einige Stufen der Wohnbereich. Eine große Fensterfront sowie eine teilweise überdachte Terrasse mit anschließendem gepflasterten Außenbereich lassen sehr viel Licht in das Gebäude. Durch ein weiteres Treppenhaus mit verschiedenen Ebenen ist ein Bad und auf einer weiteren Ebene zwei Schlafzimmer und Bad mit Dusche/WC vorhanden. Ein Spitzboden, der auch als Hausanschlussraum genutzt wird, bietet zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der auch durch einen eigenen Eingang sowie auch durch das Treppenhaus erreichbar ist. Weiterhin verfügt das Objekt über zwei Kellerräume und einen Abstellraum. Ausstattung Im gesamten Gebäude befinden sich weiße Fliesen und Reibeputz im Eingangs- und Wohnbereich. Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert und auch eine 500 Watt Photovoltaikanlage installiert. Sonstiges Die Lage des Wohnhauses befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bornekamp Naherholungsgebietes. Schulen, Kindergärten in ca. 5 - 10 Minuten erreichbar. Innenstadtnähe ca. 20 Minuten Fußweg. Autobahnanschluss in ca. 2 km. | |
Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 1998 Objektzustand Neuwertig Wohnfläche (m²) 124,00 m² Grundstücksfläche (m²) 245,00 m² Anzahl der Zimmer 4 Anzahl der Schlafzimmer 3 Anzahl der Wohn-Schlafzimmer 1,00 Anzahl der Badezimmer 3 Anzahl der Balkons/Terrassen 1 Anzahl der Stellplätze 1,00 Bad Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden Küche Einbauküche, Offene Küche Boden Fliesen Heizungsart Fussbodenheizung Befeuerung Gasheizung Stellplatz freier Platz Wasch-/ Trockenraum Wasch-/ Trockenraum vorhanden Objekt ist unterkellert Objekt noch/bereits vermietet Nein Denkmalschutzobjekt Nein Gewerbliche Nutzung möglich Ja | |
Bilder | |