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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202762 ]
Ladenlokal in begehrter Innenstadtlage zu vermieten
Auktionsstart
14 Jun. 2020
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Mietpreis
-
Startpreis
700,00 EUR
Aktuelles Gebot
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Preisvorschlag
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Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 1.191,19%
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Preisbeschreibung
keine Angabe
Mieter-Courtage
1.190,00% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Vermieten, verpachten | Gewerbe | Einzelhandel
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 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
59065 Hamm
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Hamm ist eine Großstadt mit 180.000 Einwohnern im östlichen Ruhrgebiet und grenzt an das nördlich gelegene Münsterland. Das Ladenlokal befindet sich im Hammer Süden nah der City an der Werler Straße, welche die Innenstadt mit der A2 verbindet. Die Lage zeichnet sich durch gute Erreichbarket und Parkmöglichkeiten aus.
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich in beliebter Innenstadtlage, citynah und an einer stark frequentierten Zufahrtsstraße in die Hammer Innenstadt. Nahe an Poöizeiwache, Rathaus, Finanzamt, Arbeitsamt, div. Banken usw. ergibt sich ein sehr hohes Aufkommen an Kundschaft und eine gute Erreichbarkeit. Die verkehrsgünstige Lage mit Parkflächen zu beiden Seiten der Werler Straße und die hervorragende Sichtbarkeit der Schaufensterflächen mit der mittigen Eingangstür prädestinieren das Geschäftslokal für den Publikumsverkehr! Die weiteren Räume hinter dem freundlich hellen Kundenraum bieten genügend Fläche für den praxisgerechten Geschäftsalltag.
Ausstattung
- Gesamtfläche ca. 80 m² - Verkaufsfläche: ca. 50 m² - Büro: ca.11 m² - Flur: ca. 2 m² - Küche: ca. 15 m² - WC: ca. 2 m² - Ölheizung - Kundenraum mit großen Fensterflächen und mittig angelgtem Eingang
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Dipl.-Geograph Stefan Kersting Telefon: 02381 278 805 4 Mobil: 0157 375 744 41 E-Mail: s.kersting@immoweb.de Facebook: facebook.com/Hammobilien Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.buero.immoweb.de/hamm Wie Sie unserem Exposé entnehmen können, handelt es sich bei unserer Dienstleistung um ein provisionspflichtiges Angebot. Die Käuferprovision beträgt 2,38 Monatsmieten incl. 19% MwSt. und fällt selbstverständlich nur an, wenn Sie das Objekt auch wirklich mieten. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Sprechen Sie uns auch gerne auf Finanzierungswünsche an - vergleichen lohnt sich!
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1950
Gesamtfläche (m²)
80,00 m²
Verkaufsfläche (m²)
80,00 m²
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 Bilder
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